수리우스의 지식 창고

최근 방화문 성능 하자가 하자소송에서 중요한 쟁점으로 떠오르고 있습니다. 특히 1심 소송에서는 감정신청이 비교적 쉽게 받아들여지는 경향이 있어, 시공사 입장에서는 철저한 대응전략이 필수적입니다. 이 글에서는 방화문 성능 하자 소송의 주요 문제점과 효과적인 대응 방안을 알아보겠습니다.이 내용을 끝까지 보는 것만으로도 큰 한 걸음입니다. 😊⚠️ 방화문 성능 하자 소송, 왜 문제인가?방화문 성능 하자는 최근 하자소송에서 빠지지 않는 쟁점이 되었으며, 일부 소송에서는 방화문 성능 하자만을 별도로 다루기도 합니다. 문제는 방화문 성능이 실제로 어떻게 불량인지에 대한 구체적인 증거 없이 감정신청이 남발되고 있다는 점입니다.원고 측이 감정신청을 하는 이유는 단순합니다.👉 "다른 법원에서는 받아줬으니 여기도 받아줄..

2025년, 글로벌 경제와 기술 혁신이 빠르게 변화하면서 어떤 산업이 유망할지 주목할 필요가 있습니다. 💡 이 글에서는 2025년에 주목할 5가지 미래 유망 산업과 그 안에서의 투자 기회, 시장 동향을 상세히 분석합니다. 최신 데이터와 트렌드를 기반으로 초보 투자자도 이해하기 쉽게 작성했으니 끝까지 읽어보세요~ ✨1. 인공지능(AI) 산업: 기술 혁신의 중심, 성장 동력은 무엇인가? 🌟2025년 AI 산업은 헬스케어, 금융, 물류, 교육 등 다양한 섹터에서 혁신을 주도하며 가장 주목받는 분야로 자리 잡았습니다. 최근 보고서에 따르면, AI 시장은 2025년에 3조 달러 규모로 성장할 것으로 전망되며, 에이전트 AI(자율 학습 및 행동 AI)가 자율주행차, 의료 보조, 사이버보안에서 큰 변화를 이끌 것..

돈을 모으고 투자하고 싶지만 지출이 많아 고민이라면, 절약과 투자를 동시에 실천할 수 있는 방법을 찾는 게 중요합니다. 💡 이 글에서는 지출을 줄이면서 투자 자금을 마련하는 실질적인 팁 3가지를 상세히 탐구하며, 각 방법의 장단점과 시작 팁을 정리했습니다. 재테크 입문자도 쉽게 따라할 수 있으니 끝까지 읽어보세요~ ✨1. 하루 지출 체크로 절약 시작, 투자 자금 마련하기 🌟지출을 줄이려면 먼저 하루마다 쓰는 돈을 꼼꼼히 기록하세요. 예를 들어, 아침 커피 3천 원, 점심 외식 8천 원, 간식 2천 원 같은 작은 금액도 놓치지 말고 적어보세요. 저는 토스나 뱅크샐러드 같은 금융 앱으로 자동 기록을 시작했는데, 한 달 분석 후 불필요한 지출(배달음식, 충동 쇼핑)이 5만 원 이상이라는 걸 발견했어요~ ?..

최근 공사기간 연장으로 인해 간접비 증액분을 청구하는 사례가 늘어나고 있습니다. 하지만 계약 조건에 따라 간접비 조정 신청의 시점이 달라질 수 있어 법적 분쟁이 끊이지 않고 있는데요. 특히 장기계속계약의 경우, 조정 신청 시점을 각 차수별 준공대가 수령 전으로 봐야 하는지, 아니면 총괄계약 기준으로 최종 준공대가 수령 전이면 되는지에 대한 하급심 판례가 엇갈리고 있어 주의가 필요합니다.이 내용을 끝까지 읽으면 공사계약에서 발생할 수 있는 간접비 청구의 쟁점을 보다 명확히 이해할 수 있을 것입니다. 🏗️📌 차수별 준공대가 수령 전에 조정신청을 해야 한다는 판례서울중앙지방법원 2015. 5. 1. 선고 2013가합16669 판결에서는 장기계속계약의 특성을 고려하여 각 차수별 계약이 독립적이므로, 차수별 ..

2013년 6월 19일 이후 분양된 공동주택 중 2016년 8월 11일까지 사용검사나 사용승인을 받은 공동주택에는 개정집합건물법이 적용됩니다. 이 법은 제9조의2를 신설하여 하자담보책임의 존속 기간을 별도로 규정했는데요. 이로 인해 하자담보책임기간의 법적 성격이 제척기간인지, 하자발생기간인지에 대한 논란이 발생하고 있습니다. 🏠이 내용을 끝까지 읽으면 개정된 법이 실제로 어떻게 적용될지 이해하는 데 큰 도움이 될 것입니다.📌 개정집합건물법과 하자담보책임기간의 쟁점기존의 집합건물법과 달리, 개정된 법에서는 분양자의 하자담보책임을 보다 구체적으로 규정했습니다. 특히 제9조의2 제1항에서는 "제9조에 따른 담보책임에 관한 구분소유자의 권리는 다음 각 호의 기간 내에 행사하여야 한다"고 명시했는데요. 이 조..

큰돈 없이도 재테크를 시작할 수 있다는 사실, 알고 계시나요? 💡 이 글에서는 5만 원 이하로 접근 가능한 소액 투자법 3가지를 상세히 탐구하며, 각 방법의 특징, 장단점, 시작 팁을 꼼꼼히 정리했습니다. 재테크 입문자라면 이 기회를 놓치지 말고 읽어보세요~ ✨1. CMA 통장: 소액으로 안정적인 투자, 어떻게 시작하나요? 🌟CMA(Cash Management Account)는 증권사에서 제공하는 자산 관리 계좌로, 은행 예·적금보다 높은 수익률을 기대할 수 있는 소액 투자 옵션입니다. 5만 원 이하, 심지어 3만 원 이하로도 시작 가능해요.특징: 연 2~3% 금리를 제공하며, 하루만 맡겨도 이자가 계산되고 필요 시 인출할 수 있어 유동성이 뛰어납니다. 👍장점: 낮은 진입 장벽으로 초보자도 쉽게 시..

월급을 받는 직장인이라면 누구나 재테크를 고민해봤을 거예요. 💡 큰돈 없이도 시작할 수 있는 투자법이 있다는 사실! 이 글에서는 월급 일부로 접근 가능한 소액 투자법 3가지를 소개합니다. 특징, 장단점, 팁까지 꼼꼼히 정리했으니 재테크 첫걸음에 도움 되시길~ ✨1. CMA 통장: 유동성과 수익성을 모두 잡다 🌟CMA(Cash Management Account)는 증권사가 제공하는 계좌로, 은행보다 높은 수익률을 기대할 수 있어요. 월급에서 10만~20만 원만 떼서 시작하기 좋아요! 특징: 연 2~3% 금리를 주고, 하루만 맡겨도 이자가 붙어요. 필요할 때 인출 가능해서 유동성도 최고예요! 👍장점: 낮은 진입 장벽으로 초보자도 쉽게 시작 가능하고, 단기 자금 굴리기에 적합해요.단점: 금리가 변동적이라..

아파트나 오피스텔을 분양받을 때, 시행사(사업 주체)가 직접 분양하는 경우도 있지만, 신탁회사가 분양하는 경우도 있습니다.즉, 건설사나 시행사가 신탁회사에 토지를 맡기고(신탁), 신탁회사가 건물을 관리하면서 분양까지 맡는 방식을 "분양형 신탁계약"이라고 합니다.그렇다면! 🏗️이렇게 신탁회사가 분양을 했다가 신탁계약이 끝나면, 분양 관련 책임도 끝나는 걸까요?수탁자인 신탁회사는 하자보수나 분양 계약상 책임을 져야 할까요?이 글에서는 신탁회사의 책임 여부와 관련 법적 쟁점을 쉽게 풀어보겠습니다. 😊🔍 1. 분양형 신탁계약이란?✅ 분양형 신탁계약이란?✔️ 시행사(건설회사나 투자자)가 신탁회사에 토지를 맡기고(신탁)✔️ 신탁회사가 건물을 짓고 분양까지 진행하는 방식👉 즉, "명의는 신탁회사지만, 실제 사..

건설 현장에서 일하는 일용직, 임시직 근로자들은 일반 직장인처럼 퇴직금을 받을 수 있을까요? 🤔이를 보완하기 위해 도입된 것이 바로 퇴직공제제도입니다.하지만 하자보수공사에서도 퇴직공제부금을 포함해야 하는지에 대한 논란이 이어지고 있습니다. 퇴직공제부금이 하자보수비에 포함될까? 법적 근거와 판례를 쉽게 풀어보겠습니다.이 내용을 끝까지 읽으면 건설 관련 비용 산정의 핵심을 이해하는 데 큰 도움이 될 거예요! 😊🔍 1. 퇴직공제제도란?건설업에서 일하는 일용직·임시직 근로자는 한 곳에서 오랫동안 일하지 않는 경우가 많아요. 이 때문에 일반 회사처럼 퇴직금을 받을 수 없는 문제가 있죠.그래서 국가에서 만든 제도가 퇴직공제제도입니다.✅ 퇴직공제제도의 운영 방식✔️ 근로자가 퇴직공제 가입 현장에서 일하면,✔️ ..

건물을 지을 때 설계도면에서 정한 두께보다 얇게 시공된 경우, 이를 두께 부족 하자라고 합니다. 예를 들어,✔️ 시멘트 모르타르(바닥 마감재)✔️ 벽타일 뒤채움✔️ 노출 우레탄 방수✔️ 액체 방수이런 마감재가 설계 기준보다 얇게 시공되었다면, 건설사는 보수를 해야 합니다. 문제는, 보수비를 계산할 때 ‘인건비(노무비)’까지 포함해야 하는지 입니다.과연, 두께 부족 보수를 할 때 인건비까지 포함하는 것이 맞을까요? 🤔 지금부터 쉽게 풀어보겠습니다!⚠️ 1. 두께 부족 하자 보수비, 어떻게 산정할까?법원 감정에서는 보통 재료비뿐만 아니라 인건비(노무비)까지 포함해서 보수비를 산정합니다. 하지만, 이것이 꼭 맞는 방식일까요?건설공사 비용을 산정하는 기준 중 하나인 ‘건설표준품셈’ 에 따르면, 두께 부족 하자..