수리우스의 지식 창고

최근 아파트 하자소송에서 자주 언급되는 문제 중 하나는 시멘트 액체방수의 두께 부족입니다. 하지만 과연 이 문제가 정말 하자인지, 그리고 현재 감정기준이 올바른지 따져볼 필요가 있습니다. 이 글을 끝까지 읽어보시면 이 문제를 명확히 이해하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 😊📌 시멘트 액체방수란?먼저, 시멘트 액체방수란 방수제를 물, 모래와 섞어 만든 반죽을 콘크리트 표면에 발라 방수층을 만드는 공법입니다. 욕실, 발코니, 지하실 등에서 주로 사용되며,💡 장점: 저렴한 공사비, 간단한 시공⚠️ 단점: 콘크리트에 균열이 생기면 방수층이 파손될 가능성그런데 방수층이 얇다고 해서 반드시 방수 기능이 떨어지는 것은 아닙니다. 그럼에도 많은 감정인이 두께를 기준으로 하자를 판단하고 있습니다.건설분쟁 하자소송 상..

아파트 하자소송에서 감정 절차는 하자 여부를 판단하고 보수비를 산출하는 중요한 과정입니다. 그러나 일부 감정인의 비전문적이고 기계적인 판단은 소송의 공정성을 훼손할 우려가 있습니다. 이번 글에서는 하자감정에서의 비전문적인 판단 문제를 설계도서 해석 문제와 균열 보수 문제를 중심으로 살펴보겠습니다. 이 글을 끝까지 읽으시면 하자소송 감정의 현실을 명확히 이해할 수 있을 것입니다. 😊1. 감정인의 하자판정이 가지는 문제점 🔍감정은 법관의 전문지식 부족을 보완하기 위해 진행됩니다.하지만 일부 감정인은 하자 여부를 명확히 판단하지 않고, 단순히 하자보수비를 산출하거나 중요한 판단을 재판부에 맡기는 경향이 있습니다.주요 문제점설계도서를 기계적으로 해석하며 하자를 판단.아파트 구조에서 필연적으로 발생하는 균열까..

아파트 하자소송에서 감정 절차는 매우 중요한 역할을 합니다. 감정을 통해 하자 유무와 보수비를 산출하고, 소송 결과에 큰 영향을 미치기 때문입니다. 하지만 하자감정 과정에서의 비전문성과 불공정성이 반복적으로 문제로 지적되고 있습니다. 이번 글에서는 하자감정의 문제점과 개선 방안을 살펴보겠습니다. 이 글을 끝까지 읽으면 하자소송의 현실을 더욱 깊이 이해할 수 있습니다. 😊1. 감정이란 무엇인가? 🤔소송에서 감정은 법관이 판단하기 어려운 전문적 사항에 대해 감정인이 대신 조사하고 판단하는 절차입니다.감정인의 역할:건축물 하자의 유무를 확인하고, 하자보수비를 산출하는 중요한 책임을 맡습니다.감정 결과는 특별히 현저한 잘못이 없는 한, 소송에서 중요한 증거로 인정됩니다.집합건물 하자소송에서 감정:건축물에 발..