📌 디스크립션재개발·재건축 사업에서 시공사는 단순 시공자가 아닌 공동사업주체로 인정받는 경우가 있습니다. 조합원·일반분양자·제3자와의 관계에서 시공사가 지는 책임 범위를 정확히 짚어드립니다.📝 전체 개요정비사업에서 시공사는 단순 도급자 이상의 지위를 갖는 경우가 많습니다.조합원에 대해서는 분양계약상 직접 책임을 질 수도 있고, 일반분양자에 대해서는 원칙상 책임이 없지만 예외가 존재합니다.또한 일조권 침해와 같은 제3자에 대한 법적 분쟁에서도 시공사의 역할과 계약 구조에 따라 책임이 달라질 수 있습니다.실무상, 분양계약 서명 당시의 지위, 공동사업자 여부 등이 핵심 포인트가 됩니다.따라서 계약 전부터 분양, 시공, 사용승인에 이르기까지 시공사는 전방위적 리스크 관리를 해야 합니다.📚 목차정비사업의 특..