수리우스의 지식 창고

📌 디스크립션준공내역서와 시공 결과가 다르다면 하자일까요? 준공내역서의 법적 위치와 하자판단 기준을 판례와 법령에 따라 명확히 분석합니다.📝 전체 개요하자소송에서 종종 준공내역서와 다른 시공이 문제가 됩니다.하지만 과연 준공내역서만으로 하자라고 단정할 수 있을까요?준공내역서는 설계도서 중 하나인 수량산출서에 해당하며, 그 위치는 후순위입니다.하자판단 기준은 특별시방서, 설계도면 등 상위 문서에 따라야 하며,대법원 판례도 이를 근거로 하여 준공내역서만으로 하자를 인정하지 않습니다.📌 목차준공내역서와 하자판단, 왜 문제인가?준공내역서의 법적 위치는?판례가 보는 준공내역서의 한계설계도서 해석의 우선순위는?✅ 결론 및 실무 팁❓ 준공내역서와 하자판단, 왜 문제인가?하자소송에서 “준공내역서와 다르게 시공됐다..

스프링클러 누수, 시행자와 시공자의 책임 다툼이 오히려 소송에 불리할 수 있습니다. 하자소송 전략은 협력을 바탕으로 진행되어야 합니다! 아파트나 오피스텔 같은 집합건물에서 가장 민감한 하자 중 하나가 바로 스프링클러 누수입니다. 수분양자, 시행자, 시공자 사이에 얽힌 책임 관계가 복잡해서 법적 다툼으로 자주 번지곤 하는데요. 특히 하자의 원인이 '설계'인지 '시공'인지에 따라 책임 주체가 갈리기 때문에 분쟁이 커지기 쉽습니다. 이 내용을 끝까지 보는 것만으로도 큰 한걸음입니다. ⚖️💧💥 스프링클러 누수, 왜 이렇게 문제가 되는가?최근 하자소송에서 스프링클러 배관의 누수 문제가 자주 등장하고 있습니다. 일부 판결에서는 새로운 보수공법을 인정하기도 했지만, 대부분의 법원은 전체 배관을 철거하고 재시공하라..

타일 뒤채움 하자, 반드시 100% 밀착이 필요한 건 아닙니다. 떠붙임 공법과 건축지침 기준을 바탕으로 재료비 차액만 인정받는 전략을 소개합니다! 건설하자소송에서 빠지지 않고 등장하는 대표적 항목이 바로 타일 뒤채움 하자입니다. 최근 몇 년 사이 기록적인 한파가 연이어 발생하면서, 타일의 부착 문제나 시공 이후 탈락 문제가 빈번히 제기되고 있습니다. 이에 따라 법원에서도 여전히 통일되지 않은 판단 기준을 적용하고 있어, 시공사와 수분양자 사이의 갈등이 점점 격화되고 있는 상황입니다. 이 내용을 끝까지 보는 것만으로도 큰 한걸음입니다. 🧱🔍 타일 뒤채움 하자의 본질우선 ‘타일 뒤채움 하자’가 무엇인지 명확히 이해할 필요가 있습니다. 이는 타일이 시공된 후, 그 뒷면에 모르타르(시멘트와 같은 접착 재료)..

방화문 성능 하자는 이제 건설 하자 소송에서 흔히 다뤄지는 주요 쟁점 중 하나가 되었습니다. 특히, 2016년 최초의 방화문 소송 판결이 확정된 이후, 방화문 성능불량 문제가 더욱 부각되고 있는데요. 방화문 자체의 내화 성능뿐만 아니라, 경첩, 도어록, 도어클로저 등 부속장치가 방화 성능시험에 미치는 영향이 크다는 점도 중요하게 고려해야 합니다. 이번 글에서는 방화문 성능시험의 문제점과 함께 소송에서 효과적으로 대응하는 방법을 살펴보겠습니다. 🏢🔥🔍 방화문 성능시험의 주요 문제점1️⃣ 부속장치를 포함한 성능시험 방식현재 방화문 성능시험은 KS기준에 따라 진행됩니다.✅ KS기준에서는"시험체 설치 시 경첩, 빗장, 손잡이, 잠금장치, 슬라이딩 기어, 도어클로저 등 모든 부속장치를 포함하여 시험해야 한다..