수리우스의 지식 창고

공동주택에 거주하는 많은 입주민들이 침실 결로와 곰팡이 발생 문제로 골머리를 앓고 있습니다. 특히, 이러한 문제가 발생하면 하자보수 소송이 이어지는 경우가 많아 건설사들도 대응에 어려움을 겪고 있는데요.하지만 결로와 곰팡이 발생이 무조건 건설사의 시공 하자로 볼 수 있을까요? 🤔 결로는 여러 요인에 의해 발생하며, 모든 경우를 하자로 단정 짓는 것은 부당할 수도 있습니다. 이번 글에서는 결로와 곰팡이의 발생 원인, 감정 기준, 그리고 대응 방안을 살펴보겠습니다. 끝까지 읽으면 건설사와 입주민 모두에게 도움이 될 내용입니다. 📌1️⃣ 세대 침실 결로와 곰팡이, 문제의 심각성최근 공동주택 하자 감정 항목에는 세대 침실의 결로 및 곰팡이 발생이 빠지지 않고 등장하고 있습니다.✅ 결로(Condensation..

지하주차장의 배수 트렌치에 물이 고이는 현상은 최근 하자감정에서 꾸준히 제기되는 문제 중 하나입니다. 하지만 이 현상이 정말 하자라고 볼 수 있을까요? 건설 현장에서는 이를 둘러싼 논란이 지속되고 있으며, 법원의 판결과 감정인들의 입장도 다소 엇갈리고 있습니다.이 글에서는 지하주차장 배수 트렌치 물고임 현상의 원인과 감정 기준, 법원의 판단, 그리고 향후 대책까지 자세히 알아보겠습니다. 이 내용을 끝까지 읽으시면 지하주차장의 배수 문제에 대한 명확한 이해를 얻을 수 있을 것입니다. 📌1️⃣ 지하주차장 배수 트렌치 물고임 현황지하주차장 배수 트렌치는 빗물이나 지하수가 빠져나가도록 설계된 배수 시설입니다. 하지만 최근 하자감정에서 배수 트렌치에 물이 고이는 현상이 자주 지적되고 있습니다.특히, 감정 결과에..

건설업계에서 균열보수비는 오랜 논란거리 중 하나입니다. 같은 공동주택이라도 감정인에 따라 보수비가 천차만별로 책정되며, 기준이 모호하여 건설사와 입주민 간의 갈등이 빈번하게 발생합니다. 특히 균열보수비 산정 방식이 불명확하다 보니, 건설사 입장에서는 과도한 비용이 부담될 수밖에 없습니다. 🏗️이 글에서는 균열보수비와 관련된 대표적인 문제점들을 짚어보고, 이를 해결하기 위한 공정하고 합리적인 기준 마련의 필요성을 강조하고자 합니다. 이 내용을 끝까지 읽는 것만으로도 건설업계의 현실을 이해하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 📌1️⃣ 중소건설사 회장의 분노: 균열보수비의 불합리성어느 중소건설사 회장은 감정서에 명시된 균열보수비를 보고 분노를 감추지 못했습니다. 이전에 같은 공동주택에서 소송 없이 진행된 균열..

공동주택 하자소송에서 균열 보수 및 부분 도장 비용은 중요한 이슈입니다. 특히, 바탕만들기 비용이 이중으로 계상되면서 과도한 하자보수비가 산정되는 문제가 발생하고 있습니다. 이 글에서는 이러한 문제의 원인과 해결 방안을 알아보겠습니다. 이 내용을 끝까지 읽는 것만으로도 하자보수 소송의 올바른 이해에 큰 도움이 됩니다. 😊1. 공동주택 하자소송, 왜 증가할까?최근 공동주택 하자소송이 늘어난 가장 큰 이유는 실제 필요한 하자보수비용보다 과도한 금액이 판결되고 있다는 점입니다.특히, 판결 금액의 20~30%를 차지하는 외벽 균열 보수비가 과도하게 산정되는 경향이 있습니다.왜 이런 일이 벌어질까요?그 이유 중 하나는 감정 과정에서 바탕만들기 비용이 이중으로 계상되는 문제에서 비롯됩니다.건설분쟁 하자소송 상담받..