아파트 하자소송은 건설소송 분야에서 큰 비중을 차지하는 중요한 이슈입니다. 하지만 하자소송에서 다루는 ‘하자’의 개념이 불분명한 경우가 많아 실무와 법적 판단에 혼란을 초래하고 있습니다. 이번 글에서는 하자 개념의 문제점을 중심으로 현행 소송 실무에서의 주요 이슈를 살펴보겠습니다. 이 내용을 끝까지 읽으시면 하자소송에 대한 이해가 깊어질 것입니다. 😊1. 하자 개념의 정의와 문제점 🔍1.1 주택법상 하자 개념주택법에 따른 하자는 건축물의 균열, 누수, 침하 등으로 인해 건축물의 기능, 미관, 안전에 지장을 초래하는 것을 의미합니다.주택법 시행령 제59조 제1항 및 별표6은 이를 하자의 범위로 규정하며, 소송 실무에서는 이를 “사용검사 후 하자”라고 부릅니다.이는 일반적인 상식에 부합하며 입주자의 주거..
