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사용검사하자 2

🔍 감리도 책임질 수 있다? 사용검사 전 하자에 대한 감리의 법적 책임 정리!

📌 디스크립션공사 중 하자가 발생했을 때 감리도 책임을 져야 할까? 사용검사 전 감리의 의무와 법적 책임 범위를 대법원 판례를 바탕으로 명확히 정리했습니다.📝 전체 개요건축공사 과정에서 하자가 발생했다면, 시공자만이 아닌 감리도 책임질 수 있을까요?감리는 설계도서에 따른 시공 여부를 확인하고 시정 요구할 의무가 있습니다.이를 소홀히 해 하자가 발생하면 법적 책임이 따를 수 있는데요.대법원은 감리의 채무불이행 여부를 구체적인 기준으로 판단하고 있습니다.이 글에서는 사용검사 전 감리 책임의 범위와 분쟁 시 책임관계를 알아봅니다.📌 목차감리는 무엇을 책임지는가?감리의 법적 책임 기준은?사용검사 전 하자, 시공자 vs 감리 책임은?실제 분쟁에서 감리 책임이 인정된 사례✅ 결론 및 실전 팁🔧 감리는 무엇을..

건설분쟁 2025.04.09

집합건물 하자소송, 불분명한 하자 개념이 문제다 🏗️

아파트 하자소송은 건설소송 분야에서 큰 비중을 차지하는 중요한 이슈입니다. 하지만 하자소송에서 다루는 ‘하자’의 개념이 불분명한 경우가 많아 실무와 법적 판단에 혼란을 초래하고 있습니다. 이번 글에서는 하자 개념의 문제점을 중심으로 현행 소송 실무에서의 주요 이슈를 살펴보겠습니다. 이 내용을 끝까지 읽으시면 하자소송에 대한 이해가 깊어질 것입니다. 😊1. 하자 개념의 정의와 문제점 🔍1.1 주택법상 하자 개념주택법에 따른 하자는 건축물의 균열, 누수, 침하 등으로 인해 건축물의 기능, 미관, 안전에 지장을 초래하는 것을 의미합니다.주택법 시행령 제59조 제1항 및 별표6은 이를 하자의 범위로 규정하며, 소송 실무에서는 이를 “사용검사 후 하자”라고 부릅니다.이는 일반적인 상식에 부합하며 입주자의 주거..

건설분쟁 2025.01.10
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